Agencias / MonitorSur, CIUDAD DE MÉXICO .- Una agente de bienes raíces en los suburbios de Washington DC, Estados Unidos, llegó a recibir 88 ofertas por una casa en necesidad de reparaciones, 76 de ellas en dinero en efectivo y la mayoría de postores que ni siquiera habían visitado la vivienda.

“Las ofertas seguían llegando”, dijo Ellen Coleman, quien trabaja para la compañía RE / MAX Realty Center. “Me sentí como una niña con chocolates. Pensaba: ‘Esto está fuera de control'”.

La casa de cuatro dormitorios y 1.800 pies cuadrados (167 metros cuadrados) salió al mercado por 275,000 dólares, toda una ganga en el área. Finalmente se vendió por $ 460.000 dólares, casi un 70% de aumento sobre el precio inicial de venta.

La oferta ganadora no fue la más alta, pero era en efectivo, sin contingencias y el comprador tenía todos los documentos listos. Es un inversor que probablemente renovará la vivienda y la revenderá a un precio aún más alto.

“Era una propiedad de menor precio para el área y puede haber sido un valor atípico”, dijo Coleman.

Algo cada vez más común

Sin embargo, la agente de bienes raíces también ha llegado a recibir hasta 15 ofertas por otras propiedades. “Varias personas llegaron queriendo ser propietarios de viviendas y hacer las reparaciones ellos mismos. Hay un inventario bajo y la gente siente que esa es una forma de entrar en una casa”.

La situación de Coleman no es única. El inventario de viviendas disponibles para la venta se encuentra ahora en un mínimo histórico, lo que impulsa los precios y la competencia por un inmueble en varias regiones del país.

Mucho ha cambiado desde que se desató la pandemia hace un año. Las ventas de viviendas entonces cayeron alrededor de un 40%, dijo a CNN Chris Stroud, jefe de investigación de HouseCanary, una empresa de tecnología y análisis de bienes raíces.

Con información de la agencia ‘EFE’.